ФРИХОЛД и ЛИЗХОЛД в ТАИЛАНДЕ? Покупаем квартиру в собственность

О формах собственности на недвижимость в Таиланде.

Да, иностранцы могут владеть недвижимостью в Таиланде на праве частной собственности. А значит вы можете покупать, продавать, наследовать, дарить, сдавать в аренду и получать доход со своей недвижимости.

Ссылки на другие видео:

- Недвижимость Пхукета https://youtu.be/kXPkfyCDp34

- Кто живет в Таиланде? https://youtu.be/u8seecqlBh0

- Почему стоит покупать недвижимость на Пхукете? https://youtu.be/68OjylgUroU

- Сколько стоит вилла на Пхукете? https://youtu.be/8_1-ik6suA8

- Цена квартиры на Пхукете https://youtu.be/3vV-fwhUyqQ

- Если вы владелец кондо на Пхукете https://youtu.be/hvg4I9qSoRY

- Налоги на недвижимость в Таиланде при покупке и продаже https://youtu.be/UJ6bHcIks3I

- Визы в Таиланд 2016. Как? Зачем? Сколько стоит? https://youtu.be/VfwA2hisxgI

Для заявок и предложений: [email protected]

VK: http://vk.com/id212431772

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100010491640098

LinkedIn: https://th.linkedin.com/in/sergei-shaliapin-487b00102

Instagram: https://www.instagram.com/semenzenitov

Блог на русском языке: http://shaliapin.blogspot.com

Такой тип владения называется Фрихолд или свободное владение в переводе с английского.  Договор купли-продажи регистрируется в местном земельном департаменте или Лэнд Офисе, как его здесь называют. Покупая недвижимость во фрихолд вы получаете гербовое свидетельство, именуемое в Таиланде Чанот.

Альтернативой Фрихолда является лизхолд, который можно определить как долгосрочную аренду с правом преимущественного продления аренды на срок 30+30+30 лет. Если проще, то это нечто похожее на договор социального найма или пожизненная аренда. Договор лизхолд требует продления каждые 30 лет, поэтому говорится 30+30+30 а не 90 лет. После заключения такой сделки вы получите договор зарегистрированный и заверенный Земельным департаментом.

Вам совершенно не нужно задумываться о том как обслуживать вашу квартиру. Все это делает управляющая компания. Вы просто вносите квартплату и платите по счетчикам за воду и электричество. Вы даже можете заказать уборку на стойке ресепшен, если вам лень делать это самим. А если хотите, чтобы менеджмент кондо сдавал вашу квартиру в ваше отсутствие - без проблем! За вполне разумный процент от цены аренды компания сделает все за вас - возьмет депозит, заселит, выселит, снимет показания счетчиков до и после заезда, сделает косметический ремонт в случае повреждений и обеспечит уборку и смену белья.

Вот и все что я хотел сегодня рассказать об апартаментах в кондо на Пхукете. В следующем выпуске я расскажу вам о формах собственности на надвижимость в Таиланде.

Если вы хотите чтобы именно я помог вам выбрать и приобрести недвижимость на острове Пхукет, присылайте заявки на электронную почту или пишите мне в социальные сети.