Как снять виллу на Пхукете: советы риелторов

Нюансы аренды виллы

Опытные риелторы советуют обратить внимание на следующие моменты:

• самые бюджетные варианты можно найти в Паттайе и на Самуи. Пхукет считается респектабельнее и дороже;
  
  

• чем больше срок аренды, тем выгоднее цена. Иногда встречаются предложения снять виллу в Таиланде более чем на один месяц со скидкой до 40%;
  
• арендная плата взлетает в пик сезона — с декабря по март;
  
  

• чем дальше от моря вилла, тем меньше за нее запросят;
  
• разумнее ехать компанией: ценник «150 тыс. руб.» не так пугает, если поделить сумму на несколько человек.

Как избежать мошенничества

К сожалению, обман нередко встречается в туризме. Поэтому нужно быть очень осторожными при выборе посредника, с которым вы заключаете сделку. Вот несколько шагов, чтобы не стать жертвой мошенников:

• наведите справки об агентстве, через которое планируете арендовать недвижимость. Слишком полагаться на отзывы в интернете не стоит, они не всегда правдивы. Проверьте на сайте бизнес-департамента Таиланда существование компании, к которой обратились. Если там есть все данные, то можно расслабиться;
• заключите договор. Он должен быть юридически грамотно составлен, с полной информацией об объекте сделки, выплатах, размере депозита и содержать достоверные сведения о фирме. Договор заключается на английском, но можно запросить русский перевод. При возникновении неприятностей тайская полиция не станет рассматривать русскоязычный вариант;
• попросите копии всех документов, начиная от паспорта человека, с которым работаете, до разрешений и документации компании. Перевести их с помощью Гугла не составит труда;
• просмотрите цены в интернете, обратитесь в несколько риелторских агентств. Не хватайтесь за дешевые предложения, если обнаружили, что такая же вилла стоит у других на 20% дороже. Скорее всего, вы столкнулись с обманщиками.